Jun
17

ทำไมต่างชาติเลือก ซื้อและลงทุนอสังหาฯในประเทศไทย?

ประเทศไทยเป็นอีกหนึ่งประเทศในแถบเอเชีย ที่ต่างชาติจากทุกมุมโลกให้ความสนใจ การลงทุนในอสังหาฯ ทั้งซื้อไว้อยู่อาศัยเอง ซื้อไว้เก็งกำไรในอนาคต หรือแม้แต่ซื้อเอาไว้ปล่อยเช่า ขอแยกออกมาเป็นข้อๆว่าทำไมต่างชาติให้ความสนใจอสังหาฯในประเทศไทย

สภาพภูมิประเทศภูมิอากาศ ภูมิอากาศบ้านเราเป็นแบบร้อนชื้น (อบอุ่น) ตลอดทั้งปี ชาวยุโรปจึงชื่นชมมาท่องเที่ยวในประเทศไทย สภาพภูมิประเทศ มีทั้งทะเล ภูเขา คือโดยรวมแล้วเป็นประเทศที่เหมาะอย่างยิ่งในการเดินทางมาพักผ่อน โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยว อย่างพัทยา ภูเก็ต ฯลฯ

เงื่อนไขและกฎหมายที่เอื้อต่อชาวต่างชาติ กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ในสัดส่วน 49% หรือถ้าเกินจากสัดส่วนที่กำหนด สามารถเปิดบริษัทคนไทย ถือสิทธิ์ในนามนิติบุคคลได้ จึงเป็นอีกหนึ่งเหตุผลดึงดูดชาวต่างชาติสนใจซื้ออสังหาฯในประเทศไทย

ราคาอสังหาฯที่สูงขึ้นทุกปี ตลาดอสังหาฯในประเทศไทยเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว เช่นเดียวกันราคาของอสังหาฯเองก็ราคาสูงขึ้นตามไปอีกด้วย นักลงทุนจึงมองเห็นช่องทางที่จะทำกำไรจากอสังหาฯบ้านเราได้

ผลตอบแทนที่สูง ผลตอบแทนในที่นี้ หมายถึงผลตอบแทนในการปล่อยเช่า หรือบางโครงการ มีการันตีผลตอบแทนให้กับผู้ซื้อ มากถึง 7-10% การันตีผลตอบแทนตั้ง 3-10 ปี ซึ่งเป็นการตลาดที่ถือว่าได้ผลดีที่เดียว คนซื้อเองก็ได้รับผลตอบแทนเต็มๆ และไม่ต้องกังวลว่าซื้อแล้วจะหาผู้เช่าได้หรือไม่ หรือในกรณีที่ซื้ออสังหาฯแบบไม่มีการันตีผลตอบแทน แต่สามารถฝากอสังหาฯให้ทางบริษัทเอเจนซี่ดูแลบริหารจัดการ หาผู้เช่าให้ได้

ฝากข้อความ