Category: คำถามที่พบบ่อย (17)

คำถามที่พบบ่อย.

ถ้าเป็นคอนโดมือหนึ่ง ก่อนได้รับโฉนดจากโครงการ นอกจากคุณจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายที่กรมที่ดินแล้ว คุณจะต้องชำระค่าใช้จ่ายอื่นๆดังนี้

  • ส่วนกลาง
  • เงินกองทุนสำรองส่วนกลาง (ซื้อ อสังหาฯมือหนึ่ง)
  • ค่าติดตั้งมิเตอร์ ไฟ
  • ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ

ถ้าเป็นการซื้อต่อมือ (มือสอง) มีค่าใช้จ่ายที่ต้องชำระให้เรียบร้อยคือ

  • ค่าส่วนกลาง
  • ค่าน้ำ, ค่าไฟ

ถ้าเป็นบ้าน มีค่าใช้จ่ายดังนี้

  • ค่าส่วนกลาง
  • ค่า ดูแลสวน, ค่าดูแลสระว่ายน้ำ ในกรณีที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว
  • ค่าปิดงบประมาณประจำปี ถ้าถือครองกรรมสิทธิ์ ใน นาม บริษัทคนไทย

อัตราการคำนวณค่าไฟ มีหลายอัตราขึ้นอยู่กับประเภทของผู้ใช้ไฟฟ้า ในที่นี้เราจะ พูดถึงประเภท “บ้านที่อยู่อาศัย”

อัตราปกติ

15 หน่วยแรก (หน่วยที่ 0 – 15) 1.8632 บาท/หน่วย

10 หน่วยต่อไป (หน่วยที่ 16 – 25) 2.5026 บาท/หน่วย

10 หน่วยต่อไป (หน่วยที่ 26 – 35) 2.7594 บาท/หน่วย

65 หน่วยต่อไป (หน่วยที่ 36 – 100) 3.1381 บาท/หน่วย

50 หน่วยต่อไป (หน่วยที่ 101 – 150) 3.2315 บาท/หน่วย

250 หน่วยต่อไป (หน่วยที่ 151 – 400) 3.7362 บาท/หน่วย

เกิน 400 หน่วยขึ้นไป (หน่วยที่ 401เป็นต้นไป) 3.9361 บาท/หน่วย

100 ตารางวา เท่ากับ 1 งาน

4 งาน เท่ากับ 1 ไร่

400 ตารางวา เท่ากับ 4 งาน

1600 ตารางเมตร เท่ากับ 400 ตารางวา

ถ้าต่างชาติ มี ใบอนุญาตการทำงาน (work permit) สามารถเปิดบัญชีเงินฝากได้ทุกธนาคารในประเทศไทย แต่ถ้าไม่มี ใบอนุญาตการทำงาน ต้องดูเงื่อนไข ของแต่ละธนาคาร