คำถามนี้คงไม่มีคำตอบที่ตายตัว ขึ้นอยู่กับว่าผู้ซื้อต้องการจะลงทุนในลักษณะไหน ถ้าซื้อ ตอนพรีเซลข้อดีคือ ซื้อได้ในราคาที่ถูก แต่ใช้ระยะเวลานานกว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ถ้ารอซื้อเมื่อโครงการกำลังก่อสร้าง ข้อดีคือระยะเวลาในการลงทุนสั้นลง และเริ่มประเมินโครงสร้างและโครงการได้คร่าวๆว่าจะออกมาตามแพลนที่ทางโครงการวางไว้หรือไม่ หรือบางคนนิยมลงทุน กับอสังหาฯที่สร้างเสร็จเรียบร้อยพร้อมเข้าอยู่ อาจจะเป็นมือหนึ่งหรือ มือสองก็ได้ ข้อดี คือ ได้ของพร้อมเข้าอยู่ หรือพร้อมปล่อยเช่าได้ทันที นั่นหมายถึงลงทุน แล้วได้ผลตอบแทนทันที และถ้าจังหวะดีๆ อาจจะซื้อได้ในราคาที่ถูก จากคนที่ต้องการขายด่วน แต่ข้อเสียคือคุณต้องจ่ายเต็มจำนวนภายในครั้งเดียว