Если Вы, покупаете недвижимость в Таиланде, и проект находится на стадии строительства, в офисе застройщика оплата должна быть произведена в баттах (Батт), в соответствии с договором.

Но, если это вторичный рынок недвижимости и Вы сотрудничаете с агентством / владельцем, условия договора и выплаты, могут быть рассмотрены.

Этот документ выдается юридическим лицом кондоминиума и должен быть подписан генеральным директором/главным менеджером проекта, и этот документ подтверждает отсутствие долгов по квартире, например за неуплату коммунальных услуг и сбора за обслуживание. Как правило, оформление этого Сертификата занимает от 3 до 10 рабочих дней. Данный документ требуется только в случае приобретения квартиры в кондоминиуме.

Форма «Tor Tor 3» является официальным банковским документом, который Вы можете получить в банке при обмене иностранной валюты; или в случае, если у Вас уже есть счет в тайском банке, и Вы отправили средства из Вашей страны в Таиланд на Ваш счёт, то по приезду Вы сможете запросить эту форму (Tor Tor 3) в том отделении банка, где Вы открывали счёт. Сумма, указанная в данном документе, показывает, сколько средств Вы отправляете из Вашей страны, или же какое количество валюты Вы поменяли на батты (Батт) в банке.

Форма «Tor Tor 3» в основном требуется только для покупки недвижимости, поэтому, когда Вы запрашиваете его в банке, скажите персоналу банка, что данная справка Вам нужна для приобретения недвижимости и желательно будет указать название проекта, чтобы они поставили соответствующую отметку. Этот документ должен быть предоставлен в Земельном Департаменте на момент передачи права собственности.

Как правило, депозит не возвращается. Но, если имущество принадлежит одному владельцу или застройщику, то у Вас есть возможность перевести свой депозит в счет другой его квартиры и сохранить свои деньги.