Апр
23

Какие налоги мне нужно оплатить при покупке или продаже недвижимости?

1) Сбор за перевод права собственности

Этот сбор выплачивается за передачу прав собственности и должна быть выплачена в Земельном Департаменте, где зарегистрировано имущество.

Этот сбор составляет 2% от оценочной стоимости Земельного Департамента.

2) Специальный бизнес-налог (SBT)

Налог взимается со всех физических и юридических лиц /компаний при продаже имущества в случае владения собственностью сроком менее 5 лет. Есть некоторые случаи, в которых передача прав собственности не будет оцениваться с SBT, например, если имущество продается правительству и сделка вызвана неустойкой; если имущество подарено правительству или это обмен с другим государственным имуществом, и, конечно же, если имущество в собственности более 5 лет.

Этот налог составляет 3,3% от цены Земельного Департамента.

3) Госпошлина

Эта плата взимается в том случае, когда не взимается SBT (см. В статье 2).

Ставка госпошлины составляет 0,5% от цены Земельного Департамента.

4) Подоходный налог (WHT)

Изъятие налога для физических лиц не превышает 0,35%, исходя из расчетной ставки в соответствии с оценочной стоимостью имущества; период владения собственностью также принимается во внимание.

Для юридических лиц, если объект недвижимости оформлен на имя компании, WHT ставка Подоходного налога составляет 1%.

Оставить комментарий